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金利とは、お金を借りた時に払う使用料です。金利は利息、利子又は利率の事を指します。元金に対して割合(%)で示し、金利の上限は法律によって29.2%と定められています。
住宅ローンなど担保のあるローンは、土地や建物等の担保があるので、万一返済されない場合でも、担保になっている不動産などを売って返済にあてる事ができ、損はしないので金利は低く設定されます。
次に返済の可能性が高い物は、借りたお金を何に使うか使い道がわかっている物。例えば、教育資金、自動車、リフォームなど。目的が分かっているローンも金利は低めに設定されています。
キャッシングや目的を問わないフリーローンは、借りる人がどう使うか限定出来ないため、金利は高くなります。
借りる人の信用によっても、金利が変わります。きちんと返済してくれる人に対しては、低い金利で融資します。その判断材料になるのが個人信用情報です。
一般的に審査が簡単で、スピーディに借りられる物は、金利が高く、審査に時間がかかったり、審査が厳しいものは金利が低くなります。
支払利息以外の全ての支払い(手数料や印紙代など)の合計額を年率で換算したもの。ローンの場合は、一般的には、金利に保証料を加えたものが実質年率に相当し、例えば金利(表面金利)3.0%、保証料1.5%の場合は、実質年率は4.5%になります。消費者金融会社の場合、金利は実質年率で表示するよう定められていますが、利率については、日頃から実質年率を意識して比較検討することが重要です。
基本的に借り入れにかかる金利の計算方法は以下のようになります。
利息の計算方法基本
借入残高×実質年率÷365日×支払期日以前利用日数
(例)50万円を8.5%の実質年率で30日間借りた場合の利息は以下のようになります。
借入残高 × 実質年率 ÷ 365日 × 利用日数 = 利息
500,000円 × 8.5% ÷ 365日 × 30日 = 3,493円
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